Servicios técnicos y de gestión

Ofrecemos un servicio integral para la gestión operativa de activos inmobiliarios en todo el territorio nacional. Nuestro equipo técnico se encarga de mantener los inmuebles en condiciones óptimas para su comercialización o uso, ocupándose de todos los trámites, actuaciones y controles necesarios.

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Tramitación de licencias y permisos

Gestionamos licencias de primera ocupación, permisos de obra, cédulas de habitabilidad y certificados de eficiencia energética.

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Gestión de suministros

Nos encargamos del alta, cambio de titularidad y puesta en marcha de los suministros de luz, agua y gas.

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Comunidad de propietarios

Constitución de nuevas comunidades y comunicación con los representantes de las ya existentes.

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Custodia de llaves y atención a urgencias

Coordinamos accesos con operarios y APIs, y atendemos incidencias urgentes con rapidez y eficacia.

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Mantenimiento periódico del activo

Limpieza programada y pequeñas reparaciones para garantizar el correcto estado del inmueble.

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Control de ocupación y medidas antiokupas

Revisión periódica del estado del inmueble, instalación de sistemas de seguridad, tapiados y seguimiento activo.

¿Por qué confiar en nosotros?

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Más de 20 años de experiencia en servicios técnicos y de obra para el sector inmobiliario.

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Personal propio cualificado y equipo técnico especializado.

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Coordinación ágil y eficaz con servicers, fondos y entidades bancarias.

Servicios de Back Office

Complementamos nuestros servicios técnicos con una gestión administrativa eficiente y digitalizada, adaptada a las necesidades de bancos, fondos, servicers y grandes propietarios.

Procesamiento de documentación

Digitalización, indexación, clasificación y almacenamiento seguro de documentos internos y de arrendamientos.

Gestión de impuestos y tributos

Tramitación y control de IBIs, tasas municipales y suministros asociados a la propiedad.

Gestión de contratos

Altas, bajas, renovaciones y seguimiento de contratos de arrendamiento y proveedores.

Atención comercial y contacto con inquilinos

Gestión de información para venta o alquiler y atención directa a arrendatarios vía teléfono, correo o webchat.

Gestión de incidencias 24/7

Atención continua para resolver incidencias en zonas comunes y viviendas, los 365 días del año.

Supervisión de proveedores

Seguimiento e informes periódicos del desempeño de técnicos y empresas colaboradoras.

Gestión de reclamaciones

Recepción, mediación y resolución de reclamaciones procedentes de clientes u organismos oficiales.

Procesamiento de pagos

Control de facturación y pagos a proveedores y clientes.

Gestión de datos del inmueble

Identificación de interlocutores de comunidad, seguimiento de suministros, localización de nuevos proveedores y más.

Gestión de incidencias

Atención continua para resolver incidencias en zonas comunes y viviendas

Apoyo comercial

Instalación de cartelería, toma de fotografías y recopilación de información relevante del entorno.

Atención comercial y contacto con inquilinos

Gestión de información para venta o alquiler

Mantenimiento periódico del activo

Limpieza programada y pequeñas reparaciones

Gestión de reclamaciones

Recepción, mediación y resolución de reclamaciones

Atención comercial y contacto con inquilinos

Gestión de información para venta o alquiler y atención directa

Custodia de llaves y atención a urgencias

Coordinamos accesos con operarios y APIs, y atendemos incidencias urgentes con rapidez y eficacia.

Servicios

Adecuación de activos inmobiliarios

Reformas de viviendas y negocios

Servicios técnicos y de gestión

Gestión de siniestros

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